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北京通州「金悦郡」

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项目基础信息

项目简介

品牌：金悦郡是由金融街、首开 、通投三大品牌国企联合打造的“郡系”力作。匠心筑造，责任担当，实力保证。

区位：位于亦庄新城板块，是北京重点发展的南城核心区，新城科技创新中心，生态文化中心。

基础信息

项目位置：北京市亦庄新城环景西一路与景盛南二街交叉口珠江逸景家园南区西侧

规划总用地面积：约7.3万㎡

总建筑面积：约26万㎡

容积率：2.2

绿化率：30%

总户数：约1700户，小高层和洋房

户型面积：72平米两室两厅一卫，87平米三室两厅两卫，113平米四室两厅两卫

小区总车位配比数：约1:1.3

建筑：现代简约风格

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项目社区规划

项目主力户型约72㎡两居、约87㎡三居、约113㎡四居。项目规划洋房、小高层产品, 产品均为一梯两户、南北通透设计

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项目交通配套

区位：位于亦庄新城板块，是北京重点发展的南城核心区，新城科技创新中心，生态文化中心。

项目周边有多条轨道交通，有亦庄线、地铁8号线南段、17号线、21号线四条地铁线路。两横：项目售楼处电话400-809-6780北侧距南六环约900米、距南五环约9公里，从项目向北走漷马路约3分钟即可达到南六环（马驹桥1号桥） 五纵：三条高速路，项目东距京沪高速约3公里，京津高速约9公里，西距京台高速约8公里；一条国道，项目西侧约5公里是京福路（g104国道，向北联通东城区珠市口） 一条省道，项目西侧约2公里是马朱路（s226省道，向北连接漷马路旧线可抵达南四环）

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项目商业配套

教育配套：12年教育体系

项目自建约4000平幼儿园，项目北侧规划初中教育用地，项目南侧规划小学教育用地

周边教育资源：马驹桥中心小学、马驹桥学校、北京市通州区艺才小学、马驹桥金桥小学，中芯国际学校，耀华国际学校

轨道资源：地铁亦庄线、8号线南段、17号线（在建）、21号线（规划中）

环境资源：凉水河公园、马驹桥湿地公园、亦庄通明湖公园、南海子公园

商业配套：内部约2300平配套商业，项目北侧规划有大型商业用地，南侧合生商业项目（规划中）

现有周边商业配套中邦new life广场，永辉超市，大族广场，力宝广场，亦庄创意生活广场，城乡世纪广场，山姆会员店，京东7fresh，阿里盒马鲜生，bhg

医疗资源：通州第二医院，同仁医院亦庄分院，东方中医院南院

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项目户型图

北京通州「金悦郡」

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