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北京密云「国祥府」
售楼处热线:400-168-3161【营销中心】(来电尊享优惠活动)
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四大房企,强强联合,打造国企精工品质住宅,首付66万起,所有产品全部赠送精装修,绝版资源,三面环山,负氧离子高达市区40倍。
鼓楼东新城里,城市焦点处,王牌专利户型,全精装科技,国企匠心筑,名门望府家
【开发品牌】北京住总集团、旭辉地产、花样年地产、首都开发四大房企,强强联合,打造国企精工品质住宅
【物业公司】自持物业永升服务集团,港股联交所主板上市,全国社区服务商12强,物业费3.05元/㎡
【产品类型】共24栋,1274户大体量改善社区,13栋小高层总高15层,11栋洋房总高5-10层。
【在售价格】小高层均价25000-26500元/㎡;洋房均价28500元/㎡
在售产品
一 . 89㎡全明三阳面,三室两厅两卫 首付78万起【总价225万-267万】
主推网红户型
1、三居两卫功能性强
2、三面朝阳,采光面大
3、南北通透,全明户型,通风采光好
4、独立餐厅,用餐方便
5、入户玄关设计,私密性好,收纳空间大
6、密云唯一89平米三居两卫新房
二. 75㎡通透户型,两室两厅一卫 首付66万起【总价190万-210万】
1、南北通透,通风好
2、小户型,客厅面宽大客厅大,采光充足
3、l型厨房设计,操作动线合理
4、卫生间干湿分离,利用率更高。
5、75平米低总价低首付,门槛级产品
三. 89㎡超大开间,三室两厅一卫 首付75万起【总价215万-235万】
1、南北通透、全明格局,通风采光好
2、客厅方正,方便利用。
3、同面积最大客厅开间,4.15米
4、u型厨房设计,操作空间大
5、卫生间干湿分离设计,空间利用率高
四. 127㎡超高得房率,四室两厅两卫 首付138万起【总价345万-380万】
1、四室分区,互不干扰
2、10.5米超大面宽,采光面大
3、超高得房率,户型设计无浪费,实得面积大
4、南北通透,通风性好
5、超大厨房,使用方便
6、收纳空间多
【楼栋分布图】:
【项目基本信息】
📍项目位置:檀西路与新北路交叉口往北400米,导航搜国祥府营销中心 📍产权性质:70年商品房 📍楼盘名称:国祥府 📍开发商:住总集团、旭辉地产、花样年地产、首都开发 📍占地面积:6.4万㎡ 📍建筑面积:12.4万㎡ 📍绿 化 率:30% 📍容积率:2 📍得房率:高层76%,洋房82% 📍销售单价:全盘均价27000元/㎡ 📍交房标准:精装 📍交房时间:
一期交房时间为 2023年4月30日前(1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#,10#)
二期交房时间为 2023年5月30日前 (11#,12#,13#,14#,15#,16#,17#,18#,19#,20#,21#,22#,23#,24#) 📍物业费用:上海永升物业,3.05元/㎡ 📍车位配比:1393(1:1.2),租赁200/元 80管理费/月,出售价待定 📍供暖方式:集中供暖
在售户型
75㎡通透户型,两室两厅一卫 首付66万起【总价190万-210万】
89㎡超大开间,三室两厅一卫 首付75万起【总价215万-235万】
主推网红户型89㎡全明三阳面,三室两厅两卫 首付78万起【总价225万-267万】
127㎡超高得房率,四室两厅两卫 首付138万起【总价345万-380万】
89㎡全明三阳面样板间,三室两厅两卫 首付78万起【总价225万-267万】
主推网红户型
【六大核心价值】
【双城核心】国祥府占据密云城区核心位置。从目前现状来看,是密云城区最后一块住宅用地,在5分钟生活圈能够享受到密云最主要的商业及医疗配套,生活接地气,方便程度高。从规划发展来看,离国祥府一路之隔的密云新城东部生活区,新农村与刘林池已拆迁完毕,离项目1.5公里范围之内,规划了2个交通枢纽,6宗教育用地,43万方的公共绿地,47.5万方的商业用地,区域内规划利好,有发展空间,城市建面革新与高贵圈层聚集地。从资产属性讲,国祥府的城区保值性强,新城赋能升值空间大。
【品牌赋能】最强国企“住总 首开”,既是开发商,又是施工方,国家级地标建筑的指挥官,市政府及国资委直属国企,精选核心地段,铸造密云建筑最高配。城市综合运营商“旭辉 花样年”,北京销量冠军级品牌房企,第七代温度社区与智慧科技住宅综合落地,高配打造密云住宅豪门。政府背书,民心工程,质量保障,品质放心。
【上市物管】自持国家一级资质物业,港股上市物业管理服务,10万 业主,30万 管理面积,中国传媒大学等211类高校官方合作物业,资产增值保值的最强利器。
售楼处热线:400-168-3161 【专利户型】定制密云人居户型,楼栋全南北方正,聚宝盆式布局,户型全通透设计,三居占比超80%,定位改善社区,高附加值无浪费,75-127平米两居到四居,全收纳体系与功能体系结合,王牌89平米三面宽产品,密云绝版户型,占有即增值。
【高阶配置】①社区人脸识别,安全保障;②九重安防系统,全时段守护;③双精装大堂,尊贵归家仪式感;④新中式园林,自然元素,乐享生活;⑤全适龄景观体验区,亲子交流,邻里融入;⑥托老所及活动中心,下楼即享康养运动;⑦内核商业,便利生活下楼即是;⑧九班制幼儿园,子女成长尽在眼中;⑨全直通地库,人车动线分离。
【品牌精装】①品牌精装,战略采购国内外一线品牌,质量放心保障;②全精装交付,实现更短入住周期,无噪音干扰,拎包即可入住;③超强收纳体系与厨卫个性化设计,省时省心省力更安
北京密云「国祥府」
售楼处热线:400-168-3161【营销中心】(来电尊享优惠活动)
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