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项目基本情况
占地面积：7.4万㎡
总建筑面积：17.1万㎡
容积率：2.3
绿化率：35%
总户数：1557户，商品房1207户，人才公寓350户不出售（南地块：698户 ，北地块：859户）
总楼栋数：25栋 售楼处热线：400-168-3161（南地块10栋，1-5栋为人才公寓，6-10栋为商品房；北地块15栋商品房）
楼间距：47-63米
类型：商品房
楼高：10～15层（层高2.9米）
梯户：南区两梯四户（9号楼为1t4户），北区两梯两户
交付标准：精装修
交房时间：2024.6.30
开发商：首开 卓越 北京建工
物业：卓越物业
供暖：集中供暖
拿地时间：2021年4月
【在售产品信息】
南地块：
总价：370万-612万
产品：56（普宅）-90平
北地块：
总价：650万-1100万
产品：96-159平
项目优势
位置佳：距离西五环园博园桥仅1500米，3公里上京港澳高速
地铁房：地铁14号线张郭庄站仅350米，14号线东段西段21年度全线贯通，直达丽泽，国贸望京！地铁1号线支线2027年底通车（八角游乐园到青龙湖东）双轨交汇张郭庄站！北京客流量前五的超级地铁线
环境优：北侧800米园博园公园
利好多：东北侧为中直属机关家属楼，一期已经动工，将引进优质教育医疗配套；北京12中分校（已定规，建成时间待定）
区域强：北侧为园博数字经济产业园，规划134万方已经动工，2025年投产，吸引60家科研院所及7万高精尖人才上班，有产业区域才有发展！其中33万方是商业配套=1.5倍合生汇大小
产品力：稀缺刚需产品，56-159平全线产品，覆盖全线客群
项目楼栋＆户型
【建面56㎡1居】374万-
【建面75㎡2居】480万-
【建面90㎡3居】590万-
【建面96㎡3居】660万-
【建面110㎡4居】720万-
【建面119㎡4居】780万-
【建面140㎡4居】940万-
【建面140㎡4居】950万-
【建面159㎡4居】1100万-
效果图
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