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北京丰台「泰禾金府大院」

售楼处电话：400-168-3161【营销中心】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目区位图

项目实景图

项目基本信息

行政归属：北京市丰台区(城六区)

项目位置：南四环新宫地铁站南800米

项目开发：北京侨禧房地产开发有限公司

占地面积：占地90600平米

建筑面积：建面196000平米

产权年限：70年纯商品房

整体产品：四六叠院、标准平层、双院跃墅

在售产品：四叠院墅和双院跃墅

社区规模：社区整体为853户

交房时间：二期21年9月30日、三四期即将交付

交房标准：室内毛坯、庭院精装

四叠面积：450平米到600平米

四叠报价：3100万到4100万左右

跃墅面积：184平米到550平米

跃墅报价：1900万到2100万左右

折扣优惠：根据付款方式和付款周期而定、有非常严格的执行标准、最优付款条件下四叠最低成交价格为3000万上下到4000万左右、跃墅最低成交价格为1800万起到2000万左右

物业管理：北京泰禾中维物业管理有限公司

物管费用：跃墅7.6元、叠墅10.95元

车位配比：1：2(车位充足)

供水供电：民水民电

供暖方式：集中供暖

容积率：2.20

得房率：＞100%

绿化率：30%

在售产品信息(叠拼产品)

四叠面积：450平米到600平米

产品报价：3100万到4100万左右

泰禾金府大院 售楼处电话：400-168-3161，产品特点：独门独院：四方围合、独门独院、青瓦立铺、五福地雕、匠造传世院落、高门阔院：4.2米官式门头、3.5米超高实墙、完美隔绝邻居二层视线、通透宽厅：约10.5米超大面宽客厅、三面采光、一览四时院景、阔绰套房：6.7米面宽主卧套房、黄金比例空间、兼具尊崇感及舒适感、极致挑空：7米超高挑空空间、极致采光、奢阔尺度营造独栋感受、世家人居：一层老人房起居方便、二层主卧及亲子房、动静分开、阖家舒适、阳光五居：全功能五居套房、四间全南向超大采光、沐浴阳光、尽享天伦之乐

上叠户型图

下叠户型图

样板间实景

在售产品信息(跃墅产品)

跃墅面积：180平米到550平米

产品报价：1900万到2100万左右

泰禾金府大院 售楼处电话：400-168-3161，产品特点：双园大院：南北双花园、约100平米精装阔院、高墙围合：3米青砖院墙、四方围合、私享庭院、明阔客厅：方正宽厅、三面采光、院景尽入室、阖家皆宜：主卧套房、明卫设计、亲子空间、尽享天伦、逸志空间：多功能灵动空间、茶室、书房、收藏、影音、满足多种逸趣、通透明朗：双天井采光、地下空间实现南北通透、尊崇前厅：精装双大堂、地下每层电梯并可独立入户

样板间实景

项目配套信息和卖点

市场价值：市场政策限制下、内城区域难有别墅产品、低密土地供应五年仅3宗、四环内仅存80套、项目紧邻四环中轴、城南发展计划的核心区域、尽享城市繁华及核芯资源、城央稀缺现房院墅、全面现房所见即所得

泰禾金府大院 售楼处电话：400-168-3161，产品优势：泰禾造院、品质实景、泰禾二十余载潜心造院技艺、三巷五坊五园、匠筑园林胜景、师法自然的造园理念及城市山林造园的手法、呈现四时盛景、五大唯一、绝版世宅：唯一3-3.5米高墙阔院、唯一南向10.5米超大面宽、唯一具备7米挑空叠拼别墅、唯一五间套房且四间南向无敌采光、唯一拥有皇家园林的别墅项目

交通配套：三横四纵、四轨交汇、城市顶级交通体系：三横：四环路、五环路及京良路、四纵：京开高速、槐房西路、南中轴路及新机场高速、四轨：地铁4号线、地铁19号线、l5、l6号线四轨交汇的换乘站、便捷通达北京核心区域、丽泽商务区、金融街商圈、北京大兴国际新机场、国贸cdb商圈等

综合配套：醇熟配套、核芯资源、20分钟可直达丽泽商圈、尽享“亚洲金融中心”核心资源、近享大悦春风里、宜家荟聚购物中心、5公里范围内拥有三家万达广场：槐房万达广场、丰科万达广场、西铁营万达广场、城市顶级绿境：比邻万亩南苑湿地森林公园、医疗无忧：15分钟直达世界规模最大的神经系统疾病诊疗中心之一的天坛医院、全龄教育：周边有蓝天双语艺术幼儿园、新宫小学、南苑中学等多所学校

北京丰台「泰禾金府大院」

售楼处电话：400-168-3161【营销中心】（来电尊享优惠活动）

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