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阳泉楼市发布 2023-09-10 14:25:47
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保利璟山和煦售楼处热线400-9696-334项目距京西新地标新首钢园正门500米,推窗即望石景山公园,五园可赏(石景山公园、永定河森林公园、北京冬奥公园、法海寺森林公园、八大处公园),东西北三山环绕(红光山、石景山、四平山),近乎私属山…

北京石景山「保利璟山和煦」

售楼处热线400-9696-334

欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家〢

郑重承诺:项目开发商销售团队全程营销策划,房源信息真实有效

保利北京以时代发展的远见目光落子主城石景山、首钢园之上,以雅致精品,致敬城市中坚,万物和煦于心。

保利璟山和煦择址石景山新首钢主城,洞见城市产业发展的向新力,矗立于城市生活的价值高地。同频双奥之城的发展,保利看见不一样石景山,超2900亿打造新首钢综合服务区,全面激活城市产业发展势能

保利璟山和煦有2个住宅地块共规划19栋住宅楼(最高10层),4栋配套楼,另有一个幼儿园地块。户型面积段为90-136㎡,主力产品是100㎡以上,设计有亮点,指导价6.2万/㎡,项目售楼处9月份开放,同时项目也于9月底开盘

新首钢主城·阜石路·伴山观景洋房

繁华都市里的山水和颂

保利璟山和煦【基础信息】

项目位置:石景山区阜石路广宁出口前行500米

容积率:约1.8

绿化率:约30%

项目均价:指导价约6.2万元/㎡

住宅占地面积:约4.66万㎡

住宅建筑面积:约8.86万㎡

社区规划:19栋住宅楼,5-10层洋房

交房标准:精装

物业公司:保利物业

一、石景山7万时代,6.2万/㎡主城价值洼地,举步繁华

主城超配、价值洼地:区域内在售产品均价7-8万/㎡。受制指导价约束, 保利璟山和煦指导价6.2万/㎡,单价价差1.5万/㎡。1.5km范围内坐享便利金安桥商务、交通枢纽,3km商业配套醇熟苹果园板块。

一园三mall,众多商业环绕:距金安环宇荟1.5公里、喜隆多购物中心2.5公里(10万㎡,石景山crd核心商圈的大型购物综合体)、最火热京西大悦城3公里(23万㎡,石景山最in青年生活聚场)、驾车10分钟沃尔玛山姆会员店(1.9万㎡,北京第一家家庭一站式购物休闲)、驾车20分钟至五棵松华熙live(28万㎡,京西最强娱乐广场)

二、首钢园难得洋房,堪比北奥森,北京公园地产塔尖作品

1.8容积率,预计排布纯洋房产品,一路之隔,首钢园门口的稀缺洋房之作。首钢园占地2.91平方公里,比肩奥林匹克森林公园,对外奥运大跳台,堪称北京公园地产典范。

其综合配套六工汇(占地13万㎡),涵盖餐饮、五星级香格里拉酒店及亲子休闲娱乐等空间,园区内水、陆、空多维观景区。群明湖、秀池大型水域景观,三高炉超体空间、烟囱等特色建筑,10公里世界最长的观景空中步道、大跳台等空中景观,更有节日音乐节、户外运动社群、跨年灯光秀等超大活动。

7座产业园区带动区域进阶,目前已吸引航天科工智能院、兵器集团、中国探月、百度等80 家高新企业入驻,聚焦虚拟现实、科幻、电竞等新兴潜导产业,助力产业生态体系日趋完善,产业结构优化加速升级。

三、难得主城山景,三面环山,咫尺繁华,对望石景山公园

保利璟山和煦售楼处热线400-9696-334项目距京西新地标新首钢园正门500米,推窗即望石景山公园,五园可赏(石景山公园、永定河森林公园、北京冬奥公园、法海寺森林公园、八大处公园),东西北三山环绕(红光山、石景山、四平山),近乎私属山景;72 处京西历史文化景观环伺,生态环境宜动宜静。

绿地面积及负氧离子含量居北京之首,从首钢工业文明到2022冬奥赛事举办,首钢园见证石景山发展历史的变迁;广宁区域更是汇聚了人文气韵、城市山水、运动健康、工业产业等标签符号,广阔天地皆安宁,为城六区稀缺的宜居福地。

四、难得7大高端产业园加持,国家高端产业示范区,信息技术及金融产业领航

首钢园国家高端产业示范区,先后引进体育、科技、航天等科技创新企业,目前已吸引航天科工智能院、兵器集团、中国探月、百度等80 家高新企业入驻,园区内无人驾驶汽车、科幻国际大赛、vr/ar体验活动随处可见;

保利璟山和煦售楼处热线400-9696-334项目西南侧京能电热厂,未来也将改造为1919京西影视文创园(十四五规划)。

北京银行保险产业园(国家级自主创新示范区)已入驻中国银保信、方正期货等金融类企业30 家,2015年至今已累计实现税收超过25亿元。

中关村科技园区石景山园以科技服务业、信息技术产业为主导,园区上市企业20家、市“专精特新”企业205家,石景山全区工业互联网产业2022年实现收入69亿元。

大量高新技术和文化产业园区环伺:中关村虚拟现实产业园和中关村工业互联网产业园、首创郎园park、北重科技文化产业园、北方工业大学科技园。

五、保利首进石景山,诚意高级标杆之作,城六区稀缺低密洋房

保利璟山和煦 为时代中坚力量,敬呈品质人居。保利央企独资开发操盘,保利首次进军石景山,打造继和光逸境、熙悦天寰后再一京西地标杆产品,致敬城市菁英人群。

央企top1的保利物业服务,百亿保利物业,国家一级资质。服务北京冬奥、博鳌亚洲论坛等大型赛事及国际会议、国家信访局、司法部等国家部委。以服务赋能资产升值,业主口碑行业领先。

六、阜石路动脉串联,四轨交汇,多样出行,京西枢纽便捷全能王

两横:阜石路、长安街

三纵:西五环、石门路、西四环

四轨:驾车3min、骑行5min至金安桥枢纽站1.4km,可直接搭乘m11号线、6号线、s1号线,1站换乘1号线。其中6号线可换乘12条地铁线路,抵达西单、王府井、国贸等商圈;本案距离冬奥冰雪专线11号线模式口地铁2.5公里

自驾与交通:驾车10分钟至西五环,13分钟至西四环,18分钟至西三环,28分钟至西二环阜成门桥;阜石路上快速公交4号线(早晚高峰20分钟至公主坟)

医疗配套:朝阳医院京西分院(6km,三甲)、解放军空军总院(驾车15分钟,三甲)、301解放军总医院(驾车20分钟,三甲)、304医院(301附属医院,驾车20分钟,三甲)、石景山医院(6.5km,准三级),首都医科大学附属北京康复医院(4.8km,三级)、首钢医院(5km,三级)、广宁及金顶街社区医院;

教育配套:西侧约500m教育用地规划预留(名校引入),北侧配建幼儿园;2km范围内广宁村小学、金顶街小学(今年9月投入使用)、石景山中学、北京九中/首师大附中(北京市学校文化建设示范学校),北方工业大学(北京市市属重点高校)

北京石景山「保利项目」

售楼处电话400-9696-334

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